Estimation théorique
Avenue du Pilat,38260 Marcilloles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Pilat,38260-Marcilloles indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 239.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.213€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.213€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arzay (38016) est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,30€, à 9,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 630€ et 987€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.213€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.213€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arzay (38016) est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,30€, à 9,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 630€ et 987€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-29 | 9 | IMP DU NOISETIER | 5 | 200 | 112 | 142000€ | 710€ |
2019-12-13 | 25 | RTE DE LA DROME | 4 | 85 | 219 | 127350€ | 1498€ |
2021-07-01 | 68 | IMP DU NOISETIER | 4 | 140 | 833 | 220000€ | 1571€ |
2019-08-30 | 249 | AV DU PILAT | 3 | 80 | 492 | 148000€ | 1850€ |
2021-10-07 | 23 | PL DE LA GUILLOTIERE | 5 | 118 | 239 | 120000€ | 1017€ |
2020-12-22 | 291 | AV DU PILAT | 5 | 102 | 650 | 196360€ | 1925€ |
2021-11-02 | 291 | AV DU PILAT | 5 | 102 | 650 | 240000€ | 2353€ |
2021-01-05 | 79 | RUE DE LA GUILLOTIERE | 3 | 85 | 610 | 128000€ | 1506€ |
2021-10-04 | 13 | IMP DES TILLEULS | 4 | 68 | 402 | 51200€ | 753€ |
2020-07-09 | 159 | CHE DU NIVOLLON | 5 | 132 | 608 | 211000€ | 1598€ |
2019-10-16 | 384 | AV DU PILAT | 4 | 130 | 287 | 40000€ | 308€ |
2021-05-21 | 104 | AV DE LA GARE | 5 | 114 | 500 | 247000€ | 2167€ |
2019-05-15 | 120 | AV DES ALPES | 4 | 114 | 192 | 130000€ | 1140€ |
2021-04-14 | 242 | AV HECTOR BERLIOZ | 6 | 150 | 1698 | 210000€ | 1400€ |
2022-10-18 | 363 | RUE DE LA GUILLOTIERE | 3 | 56 | 1000 | 170000€ | 3036€ |
2022-08-09 | 216 | RTE DES CHAMBARANS | 4 | 115 | 740 | 210000€ | 1826€ |
2021-11-22 | 90 | RUE DU CHATEAU | 5 | 148 | 545 | 285100€ | 1926€ |
2021-09-30 | 183 | RTE DES CHAMBARANS | 7 | 166 | 994 | 281000€ | 1693€ |
2021-04-30 | 595 | AV DU PILAT | 5 | 174 | 1189 | 245000€ | 1408€ |
2021-07-27 | 595 | AV DU PILAT | 5 | 150 | 1419 | 300000€ | 2000€ |
2022-05-16 | 206 | RUE DU CHATEAU | 14 | 528 | 4265 | 722000€ | 1367€ |
2021-09-09 | 10 | CHE DU NIVOLLON | 4 | 93 | 951 | 190000€ | 2043€ |
2020-09-18 | 270 | CHE SOUS LES VIGNES | 5 | 148 | 844 | 228000€ | 1541€ |
2022-10-27 | 10 | IMP DES CHATAIGNERS | 4 | 100 | 1100 | 264900€ | 2649€ |
2021-07-21 | 478 | AV HECTOR BERLIOZ | 5 | 160 | 1351 | 190000€ | 1188€ |
2021-11-19 | 316 | CHE SOUS LES VIGNES | 4 | 113 | 1435 | 257975€ | 2283€ |
2022-07-12 | 379 | CHE SOUS LES VIGNES | 5 | 186 | 317 | 355000€ | 1909€ |
2022-05-31 | 173 | CROZA MOULIN | 5 | 100 | 1000 | 255500€ | 2555€ |
2020-12-04 | 5 | RUE DE CHANTALOUP | 4 | 84 | 821 | 218000€ | 2595€ |
2021-10-20 | 511 | AV DES ALPES | 5 | 95 | 899 | 215000€ | 2263€ |
2022-07-05 | 642 | AV HECTOR BERLIOZ | 4 | 96 | 535 | 170000€ | 1771€ |
2019-05-25 | 519 | CHE DE LA COOPERATIVE | 2 | 80 | 1035 | 224600€ | 2808€ |
2019-08-13 | 32 | CHE DES BURETTES | 3 | 78 | 164 | 92700€ | 1188€ |
2022-12-07 | 75 | CHE DES NICOLAUX | 4 | 93 | 815 | 227270€ | 2444€ |
2021-01-14 | 147 | CHE DES NICOLAUX | 4 | 102 | 1802 | 237000€ | 2324€ |
2019-05-25 | 566 | AV DES ALPES | 4 | 101 | 1088 | 229300€ | 2270€ |
2022-10-21 | 656 | CHE SOUS LES VIGNES | 6 | 217 | 1060 | 380000€ | 1751€ |
2019-05-29 | 6032 | AV DES ALPES | 4 | 120 | 1200 | 230600€ | 1922€ |
2022-05-27 | 736 | CHE SOUS LES VIGNES | 4 | 100 | 667 | 270000€ | 2700€ |
2022-01-18 | 34 | IMP DES MURIERS | 4 | 114 | 955 | 192795€ | 1691€ |
2020-08-01 | 15 | CHE DES GUILLOUDIERES | 4 | 99 | 1005 | 225500€ | 2278€ |
2020-06-26 | 120 | CHE DE LA VIE DE LYON | 4 | 145 | 1054 | 155000€ | 1069€ |
2020-04-15 | 283 | CHE DES GUILLOUDIERES | 6 | 155 | 1013 | 310000€ | 2000€ |
2021-06-16 | 908 | CHE DU BUISSON ROND | 3 | 92 | 2555 | 100000€ | 1087€ |
2022-01-27 | 840 | CHE DU BUISSON ROND | 4 | 66 | 6300 | 96000€ | 1455€ |
2021-10-15 | 343 | CHEM DE LA VIVET | 5 | 100 | 1047 | 238000€ | 2380€ |
2021-06-25 | 299 | CHEM DE LA VIVET | 5 | 100 | 1143 | 160000€ | 1600€ |
2021-07-16 | 842 | CHE DES POIPES | 4 | 91 | 1815 | 195000€ | 2143€ |
2022-07-06 | 126 | CHEM DE LA VIVET | 5 | 97 | 976 | 264000€ | 2722€ |
2020-08-31 | 10 | CHEM DE LA VIVET | 4 | 99 | 1011 | 200300€ | 2023€ |
2019-05-29 | 95 | CHEM DE LA VIVET | 4 | 100 | 1002 | 167150€ | 1672€ |
2022-09-06 | 203 | CHE DU MAS VALETTE | 5 | 94 | 900 | 255600€ | 2719€ |
2021-03-30 | 0 | CHEM DES FONTAINES | 6 | 128 | 1382 | 90000€ | 703€ |
2020-10-21 | 331 | RTE DE VIRIVILLE | 5 | 115 | 1359 | 235000€ | 2043€ |
2019-10-14 | 61 | CHE DU MAS VALETTE | 3 | 78 | 500 | 51268.2€ | 657€ |
2021-07-30 | 61 | CHE DU MAS VALETTE | 3 | 78 | 1052 | 184270€ | 2362€ |
2019-07-22 | 354 | RTE DE VIRIVILLE | 5 | 107 | 279 | 160000€ | 1495€ |
2020-10-23 | 39 | CHE DU MAS VALETTE | 5 | 110 | 1348 | 204200€ | 1856€ |
2022-06-28 | 414 | CHE SOUS LES CURTS | 6 | 120 | 870 | 260000€ | 2167€ |
2020-09-11 | 787 | CHEM DU SONIER | 4 | 92 | 707 | 190000€ | 2065€ |
2019-10-23 | 205 | CHE SOUS LES CURTS | 3 | 90 | 172 | 110000€ | 1222€ |
2020-10-19 | 196 | RTE DE BEAUREPAIRE | 4 | 88 | 550 | 180000€ | 2045€ |
2021-01-15 | 115 | RTE DE BEAUREPAIRE | 4 | 79 | 335 | 130000€ | 1646€ |
2020-12-11 | 210 | RTE DE BEAUREPAIRE | 6 | 132 | 260 | 157000€ | 1189€ |
2019-10-29 | 1 | RTE DU GRAND SERRE | 10 | 308 | 1725 | 220000€ | 714€ |
2021-07-21 | 241 | CHEM DU BRIN D AMOUR | 5 | 130 | 1000 | 210000€ | 1615€ |
2021-03-15 | 2 | CHEM DES CHEVREUILS | 4 | 112 | 1205 | 254400€ | 2271€ |
2020-07-31 | 680 | RTE DE BEAUREPAIRE | 5 | 136 | 844 | 209000€ | 1537€ |
2019-12-19 | 344 | IMP DE CHOMARDIERE | 4 | 90 | 1081 | 205000€ | 2278€ |
2020-02-19 | 676 | RTE DE BEAUREPAIRE | 7 | 226 | 1171 | 430400€ | 1904€ |
2021-08-25 | 223 | CHEM DU BRIN D AMOUR | 4 | 139 | 1000 | 269125€ | 1936€ |
2019-10-10 | 745 | IMP DE CHOMARDIERE | 3 | 80 | 5309 | 185000€ | 2313€ |
2020-10-22 | 270 | IMP DE CHOMARDIERE | 4 | 100 | 1208 | 284850€ | 2849€ |
2021-02-26 | 146 | MTE DE LA BOURGEAT | 5 | 117 | 89 | 167500€ | 1432€ |
2022-09-29 | 428 | AV DOCTEUR TURC | 10 | 337 | 2592 | 203600€ | 604€ |
2021-08-27 | 5492 | CHEM DU SONIER | 4 | 129 | 1969 | 270750€ | 2099€ |
2021-09-15 | 74 | CHE DE PAIMBOEUF | 4 | 82 | 806 | 218000€ | 2659€ |
2021-10-07 | 101 | RTE DE THODURE | 4 | 110 | 1149 | 143000€ | 1300€ |
2021-10-26 | 89 | CHEM DES GRANGES | 6 | 99 | 1186 | 215000€ | 2172€ |
2020-02-14 | 171 | CHE DU CHAMP ROUSSET | 4 | 94 | 800 | 188720€ | 2008€ |
2022-05-24 | 111 | CHEM DU SONIER | 5 | 139 | 2095 | 340450€ | 2449€ |
2021-11-12 | 229 | CHEM DES GRANGES | 4 | 94 | 1135 | 150000€ | 1596€ |
2020-11-06 | 780 | RTE DU GRAND SERRE | 5 | 112 | 259 | 181000€ | 1616€ |
2021-12-15 | 780 | RTE DU GRAND SERRE | 4 | 111 | 286 | 238600€ | 2150€ |
2021-07-21 | 24 | RUE FUSCHIN | 3 | 63 | 258 | 57000€ | 905€ |
2019-05-07 | 12 | CHE DU CHAMP ROUSSET | 5 | 100 | 995 | 180000€ | 1800€ |
2021-08-25 | 2 | RUE SAINT JACQUES | 2 | 90 | 77 | 166975€ | 1855€ |
2020-08-28 | 973 | CHEM DE LA BOURGEAT | 3 | 80 | 622 | 230000€ | 2875€ |
2019-05-23 | 45 | CHE DE LA COMBE | 4 | 71 | 65 | 28000€ | 394€ |
2019-10-04 | 27 | RUE DE LA POSTE | 4 | 130 | 161 | 153700€ | 1182€ |
2022-06-29 | 346 | CHEM DU BOCAGE | 2 | 154 | 578 | 319000€ | 2071€ |
2022-09-19 | 424 | CHEM DE LA LIEVRE | 7 | 260 | 5715 | 229000€ | 881€ |
2021-02-03 | 375 | RUE DU SONNAILLET | 5 | 150 | 1000 | 205000€ | 1367€ |
2019-06-24 | 36 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 100 | 73 | 110000€ | 1100€ |
2021-09-21 | 0 | CHEM DES CARRES | 6 | 101 | 706 | 145000€ | 1436€ |
2020-07-29 | 16 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 130 | 61 | 99000€ | 762€ |
2021-06-30 | 280 | GR GDE RUE JEANNE SAPPEY | 4 | 91 | 71 | 53000€ | 582€ |
2020-12-29 | 143 | GR GDE RUE JEANNE SAPPEY | 8 | 163 | 524 | 93200€ | 572€ |
2022-06-21 | 251 | GR GDE RUE JEANNE SAPPEY | 5 | 72 | 108 | 102000€ | 1417€ |
2021-01-27 | 5267 | GR GDE RUE JEANNE SAPPEY | 5 | 160 | 548 | 125000€ | 781€ |
2021-11-26 | 49 | RUE DE LA GARE | 5 | 93 | 823 | 158600€ | 1705€ |
2022-03-10 | 242 | CHEM DE LA PETITE VILLE | 4 | 138 | 1031 | 395250€ | 2864€ |
2022-02-04 | 915 | CHEM DE POINPONNIER | 5 | 125 | 1185 | 296500€ | 2372€ |
2022-05-16 | 544 | CHEM DU BOCAGE | 4 | 160 | 593 | 509900€ | 3187€ |
2020-01-03 | 117 | RUE DE LA GARE | 5 | 115 | 377 | 220000€ | 1913€ |
2021-09-16 | 117 | RUE DE LA GARE | 5 | 115 | 377 | 229220€ | 1993€ |
2020-07-20 | 5098 | BOUILLAT | 6 | 132 | 2172 | 198000€ | 1500€ |
2021-02-26 | 31 | RTE DES FEUGES | 5 | 117 | 1000 | 105000€ | 897€ |
2020-06-19 | 1439 | RTE DE CHATENAY | 4 | 113 | 2211 | 190000€ | 1681€ |
2022-01-28 | 162 | RUE DE LA GUILLOTIERE | 3 | 80 | 211 | 105000€ | 1313€ |
2021-10-12 | 152 | CHEM DES CROZES | 5 | 122 | 359 | 201000€ | 1648€ |
2022-04-25 | 1226 | RTE DU GRAND SERRE | 5 | 129 | 1000 | 320500€ | 2484€ |
2020-12-22 | 281 | RTE DE MARNANS | 4 | 102 | 614 | 150000€ | 1471€ |
2020-10-20 | 5509 | CHEM DES CROZES | 5 | 128 | 1000 | 271000€ | 2117€ |
2019-06-26 | 180 | RTE CHATENAY | 4 | 126 | 378 | 192000€ | 1524€ |
2020-07-30 | 1268 | RTE DE MARCOLLIN | 3 | 80 | 111 | 130800€ | 1635€ |
2020-07-30 | 1268 | RTE DE MARCOLLIN | 5 | 110 | 456 | 229000€ | 2082€ |
2020-09-16 | 710 | RTE DU VOISINAL | 5 | 45 | 2240 | 218000€ | 4844€ |
2019-11-20 | 52 | RUE DU TRAM | 4 | 103 | 862 | 173250€ | 1682€ |
2020-12-21 | 134 | RUE VIE FOYARET | 6 | 130 | 1018 | 258000€ | 1985€ |
2020-05-13 | 301 | RUE DU TRAM | 5 | 92 | 500 | 170500€ | 1853€ |
2020-08-28 | 300 | RUE DU TRAM | 5 | 103 | 500 | 200000€ | 1942€ |
2022-05-16 | 300 | RUE DU TRAM | 5 | 103 | 500 | 217350€ | 2110€ |
2020-12-10 | 132 | RUE VIE FOYARET | 4 | 92 | 855 | 200000€ | 2174€ |
2021-12-21 | 270 | RUE DU TRAM | 5 | 91 | 440 | 179000€ | 1967€ |
2020-10-30 | 327 | LOT L OREE DU PARC | 5 | 94 | 868 | 209000€ | 2223€ |
2021-07-26 | 323 | LOT L OREE DU PARC | 4 | 118 | 573 | 220000€ | 1864€ |
2022-03-22 | 1052 | CHE DE LA PLAINE | 3 | 70 | 511 | 150001€ | 2143€ |
2021-09-10 | 329 | LOT L OREE DU PARC | 4 | 103 | 912 | 219000€ | 2126€ |
2019-09-09 | 321 | LOT L OREE DU PARC | 4 | 126 | 600 | 210000€ | 1667€ |
2020-08-14 | 331 | LOT L OREE DU PARC | 5 | 150 | 870 | 227000€ | 1513€ |
2022-08-31 | 98 | RUE VIE FOYARET | 3 | 70 | 476 | 147000€ | 2100€ |
2021-05-04 | 317 | LOT L OREE DU PARC | 4 | 88 | 600 | 215000€ | 2443€ |
2021-09-09 | 591 | CHE NEUF | 6 | 130 | 465 | 203700€ | 1567€ |
2023-05-31 | 335 | LOT L OREE DU PARC | 4 | 93 | 1065 | 232000€ | 2495€ |
2021-08-24 | 223 | RUE DU TRAM | 5 | 79 | 500 | 187000€ | 2367€ |
2020-08-05 | 315 | LOT L OREE DU PARC | 5 | 90 | 600 | 175900€ | 1954€ |
2022-09-30 | 436 | CHEM DU MALOT | 4 | 95 | 1000 | 200000€ | 2105€ |
2020-02-12 | 146 | CHEM DU VIDEAU | 5 | 104 | 747 | 50000€ | 481€ |
2021-12-20 | 337 | LOT L OREE DU PARC | 5 | 97 | 900 | 235000€ | 2423€ |
2019-12-06 | 204 | RUE DU TRAM | 5 | 103 | 794 | 183950€ | 1786€ |
2019-12-28 | 144 | LOT LES LILAS | 4 | 101 | 814 | 62000€ | 614€ |
2021-03-15 | 465 | CHEM DE POINPONNIER | 3 | 92 | 1305 | 80000€ | 870€ |
2020-02-06 | 148 | CHEM DU VIDEAU | 5 | 124 | 703 | 55000€ | 444€ |
2019-08-02 | 148 | CHEM DU VIDEAU | 5 | 124 | 703 | 120000€ | 968€ |
2019-11-29 | 341 | LOT L OREE DU PARC | 5 | 103 | 700 | 135514€ | 1316€ |
2021-01-19 | 510 | RTE DE MARCILLOLES | 4 | 114 | 1000 | 170000€ | 1491€ |
2021-03-30 | 363 | LOT L OREE DU PARC | 4 | 85 | 687 | 477954€ | 5623€ |
2022-12-01 | 460 | RUE DE LA PERROCHE | 4 | 100 | 486 | 210000€ | 2100€ |
2022-09-20 | 459 | CHEM DE POINPONNIER | 4 | 80 | 525 | 140000€ | 1750€ |